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Nuestros Servicios

Software Inmobiliaria - Módulo Alquileres

Inmobiliaria es un sistema integral diseñado para convertirse en el aliado principal de cualquier negocio inmobiliario. Permite administrar de forma ágil y completa toda la operatoria diaria: gestión de locadores, locatarios y garantes, creación de contratos automáticos listos para imprimir y firmar, definición de gastos, honorarios, punitorios, control de impuestos, etc.

Principales características:

  • Incluye generación del punto de venta fiscal y creación y renovación de certificados digitales.
  • Gestión de gastos asociado a la inmobiliaria u originados por inmuebles.
  • Gestión de depósitos en garantía.
  • Gestión básica de sueldos y anticipos a empleados.
  • Manejo de Caja o Bancos.
  • Permite facturación electrónica (A, B, C).
  • Todo ilimitado, Locatarios, Locadores, Inmuebles, Contratos, Garantes, etc.
  • Fuertemente basado en un plan de cuentas contable.
  • Generación de múltiples informes.
  • Envíos por email automático de recibos y liquidaciones.
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Software Inmobiliaria - Módulo Consorcios

El Módulo Consorcios ofrece una administración completa, ágil y profesional de todos los consorcios que gestione su inmobiliaria. Permite crear cada consorcio con sus características, cargar unidades funcionales con propietarios e inquilinos, registrar gastos mensuales y liquidar expensas automáticamente, distribuyendo los importes en las cuentas corrientes correspondientes. Permite la creación de múltiples tipos de expensas, Ordinarias, Extraordinarias, de Importe Fijo, etc. asignando cada tipo de expensa a las unidades funcionales correspondientes. Además, genera recibos, notas de crédito y débito, órdenes de pago y registra movimientos bancarios con un control detallado del plan de cuentas. Con sus informes integrales, este módulo le brinda una visión clara y en tiempo real de toda la gestión, optimizando procesos, reduciendo errores y elevando la calidad del servicio que ofrece a sus clientes.

Principales características:

  • Incluye el módulo Alquileres.
  • Definición de Consorcios, Unidades Funcionales, Propietarios e Inquilinos.
  • Posibilidad de personalizar el Plan de Cuentas con las que trabaja el Consorcio.
  • Sistema muy detallado de registro de Gastos del Consorcio, indicando Cuenta de contable de Gasto y Tipos de Gastos que afecta y meses en que se rendirá al Consorcio.
  • Liquidación de las Expensas correspondientes y generación de recibos.
  • Múltiples informes contables y posibilidad de realización de Cierre de Ejercicio Económico del Consorcio.
  • Envío de emails individual o masivo de las liquidaciones de expensas.
  • Fuertemente basado en un plan de cuentas contable.
  • Envío de emails individual o masivo a morosos de liquidaciones de expensas permitiendo personalizar el mensaje con los datos particulares de moroso y la expensa adeudada.
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Software Inmobiliaria - Módulo Desarrollos Inmobiliarios

El Módulo Desarrollos Inmobiliarios le permite gestionar de forma profesional y ordenada cualquier proyecto de preventa inmobiliaria o venta en pozo, desde nuevos loteos urbanos hasta desarrollos horizontales o verticales. Cada proyecto se crea como una Unidad de Negocio independiente, funcionando como una “mini empresa” con su propio inventario de lotes, viviendas o locales y un plan de cuentas automático que facilita el seguimiento económico y financiero. Con esta herramienta podrá controlar todo el ciclo comercial del desarrollo, desde la oferta inicial hasta la cancelación de deudas con compradores y acreedores, optimizando la administración, brindando mayor transparencia y potenciando la rentabilidad de cada emprendimiento.

Principales características:

  • Incluye el módulo Alquileres.
  • El Sistema contempla todos los actores que conforman el fideicomiso, el propietario original de los bienes, la inmobiliaria y los beneficiarios.
  • Cada venta se registra indicando Comprador, entidad vendida, monto total, entrega inicial, cuotas de financiación con monto y vencimiento de cada una.
  • Liquidación mensual de cuotas actualizadas automáticamente según el índice CAC de la construcción o otro de su elección.
  • Registro de Gastos en que incurre el proyecto de Desarrollo Inmobiliario.
  • Conciliación de la Cuenta Bancaria con la que opera el fideicomiso.
  • Múltiples informes incluyendo un informe contable de Sumas y Saldos con el resultado económico del proyecto.

Software Financiero

El Software Financiero para Gestión de Créditos es la herramienta ideal para empresas que ofrecen ventas financiadas o a plazos, desde electrodomésticos y artículos del hogar hasta autos, inmuebles o cualquier tipo de préstamo. Su interfaz intuitiva permite registrar y administrar de manera ágil todas las deudas y pagos en cuotas. Está basado en principios contables y soportado por un plan de cuentas completo lo que asegura un control financiero preciso y confiable. El sistema maneja tanto el método directo simple como el método francés. Con esta herramienta, sus procesos se vuelven más eficientes, se reducen errores administrativos y obtiene visibilidad completa de la cartera de créditos, mejorando la toma de decisiones y ofreciendo a sus clientes una experiencia profesional, segura y transparente.

Principales características:

  • Permite definir los Préstamos (deuda) otorgados, capital entregado, tasa de interés mensual por financiamiento, tasa de interés punitorio, cantidad de cuotas acordado, entre otras particularidades.
  • Contempla la figura del 'Cobrador' y permite administrar los honorarios a serle cedidos.
  • Permite gestionar dinero de cuentas bancarias.
  • Funcionalidad de traslado de saldo a incobrables.
  • Funcionalidad de refinanciamiento de deuda.
  • Completo conjunto de informes.
  • Generación de recibos a Prestatarios
  • Generación de comprobantes de pago a Cobradores.
  • Informe detallado de Cuentas Corrientes de Prestatarios.
  • Informe detallado de Cuentas Corrientes de Cobradores.
  • Mayores de Cuentas.
  • Posibilidad de diferentes informes mostrando gráficas de la evolución de datos relevantes durante el tiempo.
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Software Mercado Comercial Empresario (Punto de Venta)

Mercado Comercial Empresario es un software de punto de venta completo y moderno, diseñado para adaptarse a todo tipo de comercios. Permite facturación electrónica con cumplimiento de la normativa vigente, incluyendo código QR en los comprobantes, impresión en diversos formatos y envío automático por correo electrónico. Su flexibilidad para gestionar artículos es de primera línea: puede definir unidades de medida, combos o kits, variaciones de productos y ventas por peso directamente desde balanzas, todo sincronizado con un control de stock eficiente. Además, permite manejar múltiples listas de precios, establecer márgenes de ganancia por familia de productos y actualizar costos y precios de forma individual o masiva, incluso en dólares.

El software también ofrece una gestión integral de cuentas corrientes, tanto de clientes como de proveedores, incluyendo registro de documentos, cheques propios y ajenos, y control de múltiples medios de pago. Esto le brinda al usuario un control total sobre su operación comercial, optimizando tiempo y reduciendo errores, mientras facilita la toma de decisiones estratégicas. Con Mercado Comercial Empresario, su negocio se beneficia de una herramienta profesional, ágil y confiable que potencia la eficiencia, la organización y la rentabilidad.

Principales características:

  • Incluye generación del punto de venta fiscal y creación y renovación de certificados digitales.
  • Permite facturación electrónica.
  • Envío de comprobantes por email.
  • Libro IVA Ventas e IVA Compras
  • Cuentas corrientes de clientes y proveedores.
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Nuestros Clientes

Fundación Fu.E.F.A.

La Fundación para la Erradicación de la Fiebre Aftosa está utilizando nuestro software de toma de pedidos y facturación online desde hace más 10 años. Los productores de ganado del norte santafecino realizan su pedido de vacunas y servicios de vacunación desde Internet y los Veterinarios pueden generar los comprobantes fiscales desde el campo mismo.

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Inmobiliaria Martínez

La Inmobiliaria Martínez lleva adelante toda su gestión de alquileres desde nuestro software Alquileres desde hace más de 8 años. Además, cuenta con el módulo de Desarrollos Inmobiliarios para administrar la preventa de loteos que realiza en la región.

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Consorcio Calle 90

Este consorcio de la ciudad de La Plata realiza la gestión de gastos y cobros de expensas a los lotes que forman parte de su barrio cerrado utilizando nuestro software de Consorcios desde hace más de 2 años. Cada mes registra los gastos, los datos de los comprobantes que los respaldan y genera las expensas enviándolas automáticamente por email permitiéndoles sistematizar todo el proceso en un flujo suave y continuo.